Monumenten verduurzamen vraagt om een zorgvuldige aanpak, waarbij inzicht de eerste stap is. In deze FAQ lees je wanneer een energielabel verplicht is, welke uitzonderingen gelden en hoe je als eigenaar of beheerder het proces slim aanpakt. Ook laat Rutger zien hoe Tetra Tech helpt bij het opstellen van een energielabel dat past bij de bijzondere eigenschappen van monumentale panden.
Waarom is een energielabel voor monumenten belangrijk?
Sinds de invoering van de EPBD IV is de uitzondering voor monumentale gebouwen vervallen. Dat betekent dat monumenten in veel gevallen ook een geldig energielabel nodig hebben bij verkoop, verhuur of verlenging van een huurovereenkomst. Voor eigenaren en beheerders van monumenten is het daarom belangrijk om tijdig te weten wat dit betekent voor hun panden en welke stappen nodig zijn om aan de verplichtingen te voldoen. Daarnaast wordt inzicht gegeven in de energetische staat van het gebouw.
Is een energielabel verplicht voor mijn monument?
In veel gevallen wel. Bij verkoop of verhuur moet er doorgaans een geldig energielabel beschikbaar zijn. Er zijn wel een aantal uitzonderingen, bijvoorbeeld voor gebouwen die geen energie gebruiken om het binnenklimaat te regelen, gebouwen voor erediensten, industriële gebouwen en gebouwen die slechts tijdelijk worden gebruikt. Ook voor zeer kleine, vrijstaande gebouwen gelden uitzonderingen.
Voor monumenten geldt daarnaast dat zij niet hoeven te voldoen aan de energielabel C-verplichting die op dit moment voor kantoren geldt. Dat maakt de situatie voor monumenten anders dan voor veel andere gebouwtypen.
Welke uitzonderingen gelden voor energielabels bij monumentale panden?
De uitzonderingen hangen af van het gebruik van het gebouw. Denk bijvoorbeeld aan religieuze gebouwen, industriële panden, tijdelijk gebruik of zeer kleine vrijstaande gebouwen. Monumentale kantoren hebben nog wel de uitzondering om aan een energielabel C te moeten voldoen.
Waar begin ik met het opstellen van een energielabel voor een monument?
Een goed begin is het verzamelen van alle beschikbare informatie over het pand, zoals bouwkundige gegevens, installatietekeningen en eerder uitgevoerde maatregelen. Daarna kan een vakbekwaam energieprestatieadviseur het gebouw opnemen en het energielabel berekenen. Na registratie is het label 10 jaar geldig.
Omdat het energielabel altijd wordt vastgesteld op basis van een theoretische berekening volgens een protocol, geeft het niet altijd volledig inzicht in de praktische verduurzamingsmogelijkheden van een monument. Juist bij monumentale gebouwen is daarom vaak aanvullend advies nodig, waarbij ook rekening wordt gehouden met bouwhistorische kenmerken, behoud van waarde en haalbare verduurzamingsmaatregelen.
Waar ligt de meerwaarde van Tetra Tech bij het opstellen van een energielabel en verduurzaamingsadvies?
Voor beheerders en eigenaren van monumenten ligt de uitdaging niet alleen in het behalen van een energielabel, maar vooral in het vinden van oplossingen die passen bij de cultuurhistorische waarde van het gebouw. Tetra Tech helpt om die balans goed te bewaken. Wij brengen in kaart wat verplicht is, wat mogelijk is en welke verduurzamingsstappen realistisch zijn zonder afbreuk te doen aan het monument. Zo krijg je niet alleen een energielabel, maar ook inzicht in de volgende stappen richting een toekomstbestendig pand.
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Onze experts denken graag mee.