Vastgoedinventarisatie en inspecties
Als gebouweigenaar of beheerder heeft veiligheid en gezondheid van uw gebruikers de hoogste prioriteit. Op basis van gebouwinventarisatie en -inspectie uitkomsten helpen wij u bij het prioriteren en inschatten van de risico’s en noodzakelijk onderhoud.
Zo neemt u op basis van de resultaten onderbouwde besluiten over uw vastgoedportefeuille. Ons multidisciplinaire team van specialisten staat klaar om u te helpen met diensten om de risico’s voor uw primaire proces terug te brengen en uw gebruikers veilig en gezond te houden.
Van brandveiligheid, het conditioneel op niveau houden van uw vastgoed tot duurzaamheid, het beheer en onderhoud van gebouwen is een doorlopend proces van gemotiveerde afwegingen en keuzes. Betrouwbare en actuele informatie is daarbij essentieel. Deze informatie komt voort uit inventarisatie en inspecties–zowel volgens standaarden als diepgaande specifieke onderzoeken. Uw primaire proces is bepalend voor de behoefte aan informatie en daarmee de behoefte aan inspecties en inventarisatie.
Certificeringen, standaarden en innovatieve instrumenten
Ons team van inspecteurs bestaat uit specialisten op het gebied van beheer, onderhoud, brandveiligheid, gezondheid en veiligheid. Zij zijn gecertificeerd, onafhankelijk en ervaren, werken volgens de relevante methodieken – zoals NEN 2767, NEN 2580, EPA, asbest en brandveiligheid.
Doordat wij ervaring hebben met alle in de markt beschikbare softwaresystemen vinden we makkelijk de aanhaking bij uw specifieke processen. Door het inzetten van innovatieve instrumenten voor informatieverzameling, -analyse en -ontsluiting realiseren we een efficiënt proces, gericht op kwalitatief hoogwaardig vastgoedinformatiebeheer.
Multidisciplinaire dienstverlening
Beheer en onderhoud van gebouwen gaat over een scala van onderwerpen, die veel raakvlakken met elkaar hebben. Tetra Tech kan dit scala vanuit haar brede expertise voor u invullen. Een goed voorbeeld daarvan zijn onderzoeken naar wet- en regelgeving en technische due diligencetrajecten, waarbij een team van experts wordt samengesteld en onder aansturing en coördinatie van een projectmanager onze klanten voorzien in praktische en heldere rapportages.
Welke resultaten kunt u behalen met efficiënt assetmanagement?
Vanuit gebouwinspectieresultaten en toetsing op eisen en wensen adviseren wij ook in het vervolgtraject. Zo kunnen wij u bijvoorbeeld ondersteunen bij het opstellen van een beheer- en (meerjaren)uitvoeringsplan Of voor het organiseren van de uitvoering en het auditen van uitvoerende partijen. Uiteraard koppelen we de bevindingen uit de gebouwinspecties aan de vigerende wet- en regelgeving.
Onze onafhankelijke gebrekendeskundigen zorgen voor specialistisch verdieping wanneer de standaarden geen volledig uitsluitsel bieden. Bijvoorbeeld naar aard & oorzaak van gebouwschade en het adviseren over doelmatig herstel. Hetzelfde geldt voor onze brandveiligheidsdeskundigen, die u bijvoorbeeld kunnen helpen met doorstroomberekeningen en gelijkwaardigheidstoetsing.
Diensten
- NEN 2767 en MJOP
- 3D / 4D / Visualisaties / NEN 2580 (m2)
- Brandveiligheid, NEN 6068, NEN 6079, NEN 6080
- Specialistisch onderzoek en advies
- CUR 248 ‘Onderzoek constructieve veiligheid van uitkragende betonnen vloeren van galerijflats’
- ‘Constructieve veiligheid bestaande metselwerkbuitenspouwbladen’, volgens SBR protocol
- Asbest
- Drinkwaterveiligheid (NEN1006 keuring / uitgebreide Legionella risicoanalyse)
- Inzicht in energieprestatie
- Technische en ‘Environmental’ Due Diligence (T(E)DD)
